ธปท.ไม่ห่วงฟองสบู่ สินเชื่ออสังหาฯยังไม่ร้อนแรง
ธปท.เผยการขยายตัวสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ยังไม่ร้อนแรง ยันต้องดูแลใกล้ชิด ป้องกันภาวะฟองสบู่ที่อาจเกิดขึ้นในระยะต่อไป |
นายสรสิทธิ์ สุนทรเกศ ผู้ช่วยผู้ว่าการสายกำกับสถาบันการเงิน ธนาคารแห่งประเทศไทย(ธปท.) เปิดเผยว่า จากการติดตามดูการขยายตัวของสินเชื่อภาคอสังหาริมทรัพย์เห็นว่า ยังขยายตัวในระดับปกติและไม่มีแนวโน้มร้อนแรงเกินไป จึงไม่น่าถึงขั้นต้องปรับหลักเกณฑ์การปล่อยสินเชื่อประเภทนี้เพิ่มเติม อีกทั้งธนาคารพาณิชย์ที่ปล่อยกู้เองก็ดูแลความเสี่ยงอยู่แล้ว
อย่างไรก็ตาม ธปท.จะติดตามดูการเติบโตของสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์อย่างใกล้ชิดต่อไป เพื่อระวังการเกิดภาวะฟองสบู่ที่อาจเกิดขึ้นได้ ซึ่งการปรับตัวของเศรษฐกิจที่ดีขึ้นทำให้ความต้องการที่อยู่อาศัยของผู้บริโภคเพิ่มขึ้น แต่ในแง่ความต้องการ(ดีมานด์) ยังไม่ได้สูงมากเกินไป ส่วนปริมาณโครงการอสังหาริมทรัพย์(ซัพพลาย) ถึงจะมีเพิ่มมากขึ้นในทำเลรถไฟฟ้า แต่การเก็งกำไรที่สะท้อนจากดีมานด์ส่วนเกินหรือกระทั่งซัพพลายส่วนเกินไม่ได้สูงจนน่าเป็นห่วง
ภาวะการขยายตัวสินเชื่อล่าสุด เดือนสิงหาคม 2553 สินเชื่อระบบสถาบันการเงินมีจำนวน 9.294 ล้านล้านบาท ขยายตัวเพิ่มขึ้น 9.7 เปอร์เซ็นต์ จากระยะเดียวกันของปีก่อน เร่งตัวขึ้นเล็กน้อยจากเดือนก่อนหน้า โดยสินเชื่อภาคครัวเรือนที่ขยายตัวได้ดียังเป็นสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ เพราะธนาคารพาณิชย์ลดความเข้มงวด เพิ่มวงเงินกู้ต่อมูลค่าหลักประกัน เห็นได้จากหลายโครงการปล่อยกู้เกือบ 100 เปอร์เซ็นต์ของราคาหลักประกัน
นอกจากนี้ นายประสารกล่าวเพิ่มว่าการปล่อยสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์จะขยายตัวดีขึ้น แต่ธนาคารส่วนใหญ่ระมัดระวังความเสี่ยงอย่างดี แม้จะมีการปล่อยกู้ 100 เปอร์เซ็นต์ของมูลค่าหลักประกันแต่ก็ให้เฉพาะลูกค้าชั้นดี ส่วนโดยเฉลี่ยธนาคารส่วนใหญ่ยังปล่อยสินเชื่อที่ 80 เปอร์เซ็นต์ของมูลค่าหลักประกัน
Source : thairath/prapinai.com(Image)
|
18 ตุลาคม 2553 เวลา 09:59 น.
View 39 : comment 0 |
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
RSS News :